5 Rue Georges Bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Georges Bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 421 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 5 Rue Georges Bizet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Bizet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Bizet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
