6 Rue Georges Bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue Georges Bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 292 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 291 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Bizet
Les 2 ventes au 6 Rue Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 6 Rue Georges Bizet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Bizet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Bizet se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
