13 bis Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 76 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 565 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 469 mètres
Ventes au 13 bis Rue guynemer
Une vente a été recensée au 13 bis Rue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue guynemer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 13 bis Rue guynemer se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue guynemer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue guynemer se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
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