27 Rue Guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°25 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 27 Rue Guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 123 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 374 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 504 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Guynemer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 27 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 27 Rue Guynemer se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Guynemer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Guynemer se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
