28 bis Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 28 bis Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 bis Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 92 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 435 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 559 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 456 mètres

Ventes au 28 bis Rue guynemer

Les 0 ventes au 28 bis Rue guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue guynemer dans son marché local

Prix du 28 bis Rue guynemer par rapport à la voie

Prix du 28 bis Rue guynemer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du fort, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,184 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,227 €)

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,115 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.