7 Rue Haute, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Haute, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue Haute, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 217 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 420 mètres
Ventes au 7 Rue Haute
Les 3 ventes au 7 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Haute dans son marché local
Prix du 7 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 7 Rue Haute se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Haute par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Haute se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
