13 Rue Henri Dunant, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue Henri Dunant, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 535 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 13 Rue Henri Dunant se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Dunant se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
