4 Rue henri dunant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 842 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue henri dunant, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue henri dunant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Colucci à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 439 mètres
- Collège Paul Langevin à 1055 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 439 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 821 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 584 mètres

Ventes au 4 Rue henri dunant

Les 0 ventes au 4 Rue henri dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue henri dunant dans son marché local

Prix du 4 Rue henri dunant par rapport à la voie

Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 4 Rue henri dunant se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue henri dunant par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue henri dunant se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rob vel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,611 €)

Rue raoul follereau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,691 €)

Rue ernest landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,824 €)

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue henri dunant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue henri dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.