13 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 461 € à 3 804 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°8 et de 1.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 060AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metairie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 884 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 626 mètres

Ventes au 13 Rue jean bart

Les 2 ventes au 13 Rue jean bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2022

300 000 €(3 659 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

13 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne

2 septembre 2020

270 000 €(3 293 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

13 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue jean bart dans son marché local

Prix du 13 Rue jean bart par rapport à la voie

Sur Rue jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 13 Rue jean bart se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue jean bart par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue jean bart se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules dumont d'urville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,997 €)

Rue de la métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Rue des hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,701 €)

Impasse des tropiques, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue jean bart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue jean bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.