40 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 899 €

de 4 048 € à 5 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 40 Rue jean bart, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 060AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metairie à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 979 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 487 mètres

Ventes au 40 Rue jean bart

Les 0 ventes au 40 Rue jean bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue jean bart dans son marché local

Prix du 40 Rue jean bart par rapport à la voie

Sur Rue jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 40 Rue jean bart se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue jean bart par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue jean bart se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules dumont d'urville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,997 €)

Rue de la métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Rue des hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,701 €)

Impasse des tropiques, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue jean bart

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue jean bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.