63 Rue Jean Bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°44 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 63 Rue Jean Bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 759 mètres
- - école primaire privée saint paul à 514 mètres
Ventes au 63 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 63 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jean Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 63 Rue Jean Bouin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Bouin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Bouin se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
