11 Rue Jean Carmet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue Jean Carmet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Carmet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 11 Rue Jean Carmet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Carmet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Carmet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
