8 Rue jean cocteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 615 € à 4 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue jean cocteau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue jean cocteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 060AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 770 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 1037 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 770 mètres

Ventes au 8 Rue jean cocteau

Une vente a été recensée au 8 Rue jean cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

342 000 €(3 843 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

8 Rue jean cocteau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue jean cocteau dans son marché local

Prix du 8 Rue jean cocteau par rapport à la voie

Sur Rue jean cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 8 Rue jean cocteau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue jean cocteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jean cocteau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,006 €)

Rue hervé bazin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,896 €)

Rue paul valéry, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,615 €)

Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue jean cocteau

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