2 Rue Jean Corvisart, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Corvisart, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Jean Corvisart, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 577 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Corvisart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Corvisart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Corvisart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Corvisart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Rue Jean Corvisart se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Corvisart par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Corvisart se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
