45 Rue Jean Corvisart, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Corvisart, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue Jean Corvisart, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 598 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 661 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Corvisart
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Corvisart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Corvisart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Corvisart dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 45 Rue Jean Corvisart se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Corvisart par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Corvisart se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
