14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 593 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 177 mètres
Ventes au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
