22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 683 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
