22 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°20 et de 8.92 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 159 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 378 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Moulin
Les 3 ventes au 22 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 22 Rue Jean Moulin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Moulin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
