23 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 593 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Moulin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 23 Rue Jean Moulin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Moulin se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
