35 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 152 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Moulin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 35 Rue Jean Moulin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Moulin se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
