36 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue Jean Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 157 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Moulin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 36 Rue Jean Moulin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Moulin se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
