7 bis Rue Jean Yole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Yole, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 bis Rue Jean Yole, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 101 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 301 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Yole
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Yole, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Yole dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Yole par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 7 bis Rue Jean Yole se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Yole par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean Yole se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 131.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
