23 b Rue Jeanne d'Arc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 b Rue Jeanne d'Arc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 138 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 224 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 335 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Jeanne d'Arc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 23 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 23 b Rue Jeanne d'Arc se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Jeanne d'Arc se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
