31 Rue jeanne d'arc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 4 240 € à 6 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue jeanne d'arc, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°31 t et de 4.07 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue jeanne d'arc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 142 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 191 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 302 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 270 mètres

Ventes au 31 Rue jeanne d'arc

Les 0 ventes au 31 Rue jeanne d'arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue jeanne d'arc dans son marché local

Prix du 31 Rue jeanne d'arc par rapport à la voie

Sur Rue jeanne d'arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 31 Rue jeanne d'arc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue jeanne d'arc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue jeanne d'arc se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des grandes portes, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,075 €)

Place de la digue, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,737 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,990 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue jeanne d'arc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue jeanne d'arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.