31 bis Rue Jeanne d'Arc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°31 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 bis Rue Jeanne d'Arc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 129 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 197 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 315 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jeanne d'Arc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 31 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
