17 Rue Joseph Bénatier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joseph Bénatier, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°21 b et de 12.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 12 locaux.
À propos du 17 Rue Joseph Bénatier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 12 locaux - 57 parkings - 2146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 184 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 260 mètres
Ventes au 17 Rue Joseph Bénatier
Les 11 ventes au 17 Rue Joseph Bénatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joseph Bénatier dans son marché local
Prix du 17 Rue Joseph Bénatier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bénatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 17 Rue Joseph Bénatier se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joseph Bénatier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joseph Bénatier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
