3 Rue Jules Ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Jules Ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 604 mètres
- - école primaire privée saint paul à 346 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Ladoumegue
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Ladoumegue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Ladoumegue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Rue Jules Ladoumegue se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Ladoumegue se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
