32 Rue Jules Ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Jules Ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 710 mètres
- - école primaire privée saint paul à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Ladoumegue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 32 Rue Jules Ladoumegue se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Ladoumegue se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
