9 Rue Jules Ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Jules Ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 653 mètres
- - école primaire privée saint paul à 395 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Ladoumegue
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Ladoumegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ladoumegue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Rue Jules Ladoumegue se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ladoumegue se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
