40 Rue la Lavande de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue la Lavande de Mer, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et du 1.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue la Lavande de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue la Lavande de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue la Lavande de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue la Lavande de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue la Lavande de Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Lavande de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Lavande de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue la Lavande de Mer dans son marché local
Prix du 40 Rue la Lavande de Mer par rapport à la voie
Sur Rue la Lavande de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 40 Rue la Lavande de Mer se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue la Lavande de Mer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue la Lavande de Mer se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
