18 Rue Martin Luther King, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 27.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Martin Luther King, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 156 mètres
- - Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 342 mètres
Ventes au 18 Rue Martin Luther King
Les 2 ventes au 18 Rue Martin Luther King donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Martin Luther King, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 18 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 18 Rue Martin Luther King se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Martin Luther King par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Martin Luther King se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
