22 Rue Martin Luther King, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Martin Luther King, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 133 mètres
- - Collège Paul Langevin à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martin Luther King, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 22 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Rue Martin Luther King se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martin Luther King par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martin Luther King se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
