19 Rue Maurice Genevoix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 19 Rue Maurice Genevoix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 060AK, - Parcelle n°0604 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1164 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 746 mètres
Ventes au 19 Rue Maurice Genevoix
Les 4 ventes au 19 Rue Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 19 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 19 Rue Maurice Genevoix se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maurice Genevoix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Maurice Genevoix se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
