11 Rue Maurice Ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°9 et de 18.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Maurice Ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 135 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 292 mètres
Ventes au 11 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 11 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 11 Rue Maurice Ravel se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Ravel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Ravel se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
