22 Rue Maurice Ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Maurice Ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 108 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Ravel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 22 Rue Maurice Ravel se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Ravel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Ravel se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
