32 Rue Maurice Ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°45 et de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Maurice Ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 160 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 73 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1531 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 32 Rue Maurice Ravel se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Ravel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Ravel se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
