9 Rue Maurice Utrillo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Maurice Utrillo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 142 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 874 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Utrillo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 9 Rue Maurice Utrillo se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Utrillo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Utrillo se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
