23 Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 2 681 € à 6 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 185 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 654 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 654 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 793 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 528 mètres

Ventes au 23 Rue maxime budail

Les 0 ventes au 23 Rue maxime budail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue maxime budail dans son marché local

Prix du 23 Rue maxime budail par rapport à la voie

Sur Rue maxime budail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 23 Rue maxime budail se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue maxime budail par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue maxime budail se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Impasse riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,412 €)

Rue des pièces franches, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,920 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue maxime budail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue maxime budail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.