23 Rue Maxime Budail, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maxime Budail, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue Maxime Budail, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 185 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 793 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maxime Budail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maxime Budail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maxime Budail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maxime Budail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maxime Budail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maxime Budail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maxime Budail dans son marché local
Prix du 23 Rue Maxime Budail par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Budail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 23 Rue Maxime Budail se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maxime Budail par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maxime Budail se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
