49 Rue Maxime Budail, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maxime Budail, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 49 Rue Maxime Budail, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 160 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 751 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Maxime Budail
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Maxime Budail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Maxime Budail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Maxime Budail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maxime Budail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maxime Budail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maxime Budail dans son marché local
Prix du 49 Rue Maxime Budail par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Budail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 49 Rue Maxime Budail se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maxime Budail par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Maxime Budail se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
