2 Rue Michel Colucci, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Colucci, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Michel Colucci, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Colucci à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 388 mètres
- - Collège Paul Langevin à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Colucci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Colucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Colucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Colucci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Colucci dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Colucci par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colucci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Rue Michel Colucci se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Colucci par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Colucci se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
