2 Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 053 € à 6 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 161 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 130 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 130 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 233 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 239 mètres

Ventes au 2 Rue momus

Les 0 ventes au 2 Rue momus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue momus dans son marché local

Prix du 2 Rue momus par rapport à la voie

Sur Rue momus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 2 Rue momus se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue momus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue momus se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,803 €)

Rue bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,187 €)

Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue momus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue momus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.