8 Rue Momus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Momus, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Momus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 179 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 86 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 210 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Momus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Momus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Momus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Momus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Momus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Momus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Momus dans son marché local
Prix du 8 Rue Momus par rapport à la voie
Sur Rue Momus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 8 Rue Momus se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Momus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Momus se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
