55 Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 088 €

de 4 123 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°54 et de 0.2 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 55 Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguillon à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 708 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue montauban

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue montauban dans son marché local

Prix du 55 Rue montauban par rapport à la voie

Sur Rue montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 55 Rue montauban se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue montauban par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue montauban se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,445 €)

Impasse du petit montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,457 €)

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Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue montauban

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.