6 Rue Montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 6 Rue Montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 6 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 6 Rue Montauban se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montauban par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montauban se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 146.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
