15 Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 486 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 15 Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 103 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 882 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 882 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1501 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 678 mètres

Ventes au 15 Rue napoléon

Les 0 ventes au 15 Rue napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue napoléon dans son marché local

Prix du 15 Rue napoléon par rapport à la voie

Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 15 Rue napoléon se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue napoléon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue napoléon se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,495 €)

Rue de l'ancienne-sous-préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,634 €)

Rue de la concorde, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,133 €)

Rue de l'olonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.