18 Rue Pablo Picasso, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Pablo Picasso, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 166AC, - Parcelle n°1190 - Feuille 166AC, - Parcelle n°1189 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 216 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 795 mètres
- - Collège Paul Langevin à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pablo Picasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 18 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 18 Rue Pablo Picasso se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pablo Picasso par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pablo Picasso se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
