8 Rue Pablo Picasso, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Pablo Picasso, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 270 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 870 mètres
- - Collège Paul Langevin à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 8 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 8 Rue Pablo Picasso se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pablo Picasso par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pablo Picasso se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
