1 Rue Paul Baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Baudry, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°12 et de 3.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Paul Baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 37 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 524 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 651 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Baudry dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 1 Rue Paul Baudry se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Baudry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Baudry se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
