32 Rue Paul Baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Baudry, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°30 et de 5.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Paul Baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 124 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 440 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 634 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 298 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Baudry
Une vente a été recensée au 32 Rue Paul Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Baudry dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 32 Rue Paul Baudry se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Baudry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Baudry se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
