50 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 872 € à 5 547 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°33 et de 5.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 50 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 111 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 357 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 357 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 548 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 213 mètres

Ventes au 50 Rue paul baudry

Une vente a été recensée au 50 Rue paul baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

350 000 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

50 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue paul baudry dans son marché local

Prix du 50 Rue paul baudry par rapport à la voie

Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 50 Rue paul baudry se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue paul baudry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue paul baudry se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,388 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue paul baudry

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue paul baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.